Software Gestionale Condominio
Il Gestionale presente sul Portale ilmiocondominio.it® è la soluzione software, semplice ed intuitiva, per la gestione condominiale.
Il Gestionale permette di redigere, con facilità, il Bilancio con le voci di preventivo, di inserire tutte le registrazioni dei movimenti contabili relativi alle spese di gestione e di manutenzione dell'immobile, di redigere il Bilancio consuntivo.
Inoltre permette la creazione automatizzata delle rate con la possibilità di intervenire anche manualmente sugli importi calcolati, permette una completa gestione dei fornitori, delle fatture in scadenza e delle ritenute d'acconto. Quest'ultima operazione viene effettuata in automatico nel momento in cui viene registrata una fattura di un fornitore definito "soggetto a ritenuta". È compresa anche la gestione e stampa delle certificazioni di versamento del sostituto d'imposta.
Gestione dei conteggi per la ripartizione dei consumi nel Condominio
Entro il 31 dicembre 2016, il decreto legge 102/2014 obbliga, per tutti gli edifici pubblici e privati che abbiano il riscaldamento centralizzato, l'installazione di valvole termostatiche con i contabilizzatori di calore (ripartitore consumi), per ciascun termosifone del proprio appartamento.
Il nostro nuovo gestionale gestisce in modo automatico la ripartizione dei consumi per ogni singola Unità Immobiliare.
Registri condominiali
Il Gestionale permette la stampa dei nuovi "registri condominiali" che sono entrati in vigore dopo la riforma del condominio (Legge 220 dell'11 dicembre 2012):
- registro anagrafe condominiale: il registro contiene le generalità dei singoli proprietari e dei titolari di diritti reali e di diritti personali di godimento, comprensive del codice fiscale e della residenza o domicilio, i dati catastali di ciascuna Unità Immobiliare, nonché ogni dato relativo alle condizioni di sicurezza;
- registro dei verbali delle assemblee: in esso sono annotate le deliberazioni (riunioni) e le eventuali mancate costituzioni dell'assemblea;
- registro di nomina e revoca dell'amministratore: su di esso sono annotate, in ordine cronologico, le date della nomina e della revoca di ciascun Amministratore del Condominio, nonché gli estremi del decreto in caso di provvedimento giudiziale;
- registro di contabilità: il registro contiene, in ordine cronologico, tutti i singoli movimenti in entrata ed in uscita.
Pubblicazione su internet
Con il nostro Software Gestionale, con un solo click, puoi condividere e pubblicare tutte le informazioni, i dati dei Condomini e della relativa contabilità direttamente nella Gestione Documentale presente sul Portale ilmiocondominio.it®, per renderli disponibili ai Condomini amministrati.
In questo modo tutti gli utenti Condòmini potranno consultare, in tempo reale, la propria situazione contabile, le proprie rate pagate e da pagare.